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574.真香警告!(1 / 2)

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一阵错愕过后,霍一博不由得笑道:“你这话,未免太理想主义了一些吧?”

“理想不就是应该为之而奋斗的玩意儿么?”陈晋反问道。

闻言,霍一博哼了一声,指了指桌上的计划书道:“难道这几个项目,也是你所谓的理想吗?你选这几个项目的原因,你我都清楚。年轻人,话可不要说得太满。”

陈晋心中微动,应道:“霍市长,看来你并不看好这几个项目?”

“你心知肚明。”霍一博道:“漂亮话谁都会说,可现在只是你拿这几个项目的托词。至于以后,管得了那么多吗?”

试探!

陈晋知道这是霍一博在试探自己。看来,吴青山关于修改地铁规划的计划已经开始推动了,而作为主管建设的副市长,霍一博肯定是知情人之一。

而且很显然,对于吴青山这么做的目的,他也了然于胸。虽然陈晋拿下这几个沿线的项目确实能帮他解决不少问题,可陈晋又说愿意吃下东江市所有的烂尾楼,在他看来,未免就有些刻意了。

见陈晋沉默,霍一博摇了摇道:“所以,你只是为了换取我的好感才故意那样说的,其实你也只不过是个唯利是图,为了钱什么底线都没有的真正的商人吧?”

陈晋也不反驳,而是问道:“霍市长,你是一直都这么嫉恶如仇吗?或者说,这么天真吗?如果是的话,我想你也没办法在四十岁出头就坐上副市长的宝座吧?”

霍一博听得脸色一沉,动了真怒!

体制内的滚滚洪流可都在水面之下,哪一个实权官员能够保证自己的鞋子从来都没有湿过呢?

陈晋看着他眼中的愠色,也没在意。毕竟吴青山还在,就算霍一博看自己不顺眼,该办的事情就必须得办,这就是体制内悲哀的默契。

于是乎,霍一博深吸了一口气,才说道:“老实说,你的计划书不错。只不过我有点怀疑你的实力……”

“那是我的问题,霍市长不需要担心。”陈晋道。

霍一博笑道:“你可别高兴的太早。这几个项目如果重新拍卖,你以为边上那些开发商会放过这种机会?不瞒你说,刚才来的几个人,就是那批人里面的。”

陈晋瘪瘪嘴,耸耸肩道:“霍市长,我想跟你谈的可不是这个。确实,如果按照正常流程拍卖的话,他们也不会放过这块肥肉。所以我希望由市政府出面,直接把这些项目打包转让给我。”

“哈哈哈哈……”霍一博仿佛是听见了最搞笑的话,忍不住道:“年轻人,你是在开玩笑吗?”

“我愿意承担这些项目的债务关系。”陈晋一句话,就把霍一博的笑声瞬间噎在了嗓子眼里,发不出半点声音了。

他惊道:“你说什么?你再说一遍!”

“我愿意承担这些项目的债务关系。”陈晋再次郑重其事道:“霍市长,听清楚了吗?”

霍一博皱起眉头,面沉如水的看着陈晋,完全无法理解陈晋这么做的目的。

按照烂尾楼一贯的做法,新接手的开发商是需要经过拍卖获得项目所有权的。而既然是重新拍卖了,原本的债务关系自然跟下家没有了关系,由得债权人和债务人去打官司。

这也正是为什么烂尾楼向来都极难处理的原因。毕竟大多数的烂尾楼,作为债务人的开发商早就跑没影了。法院连债务人都找不到,又怎么进行审判?一般最大的债权人都是银行,它又怎么能允许在欠款无法收回的情况下,重新拍卖呢?

所以烂尾楼的债务问题一向都是笔烂账。除非政府有办法找到钱归还贷款,否则烂尾楼就没办法处理。

可陈晋却说他愿意承担这些项目的债务关系?

要知道,不说别的,这些项目说白了,可都是在市场高点的时候进场的,本就成本不低。陈晋要是承担了它们的债务关系,那么就算加上地铁的红利,也真的没多少钱可挣了!

换句话说,吃力不讨好哇。也就无怪乎霍一博会被惊讶成这样了,毕竟他刚刚才断言过,陈晋跟其他人并没有区别。

结果一回头就被“piapiapia”的打脸了。

霍一博有些尴尬道:“你真的准备当这个接盘侠?”

“在我这,接盘侠勉强算个褒义词吧?哈哈”陈晋笑应道:“不过这还需要霍市长你的支持。”

霍一博立刻应道:“如果你说的是真的,剩下的交给我来办。”

陈晋点点头:“那一切就拜托霍市长了。至于银行那边……”

“你放心!我会出面协调的。至少……也能帮你争取半年以上的免贷期。甚至利息方面,都可以帮你稍微减免一些。”霍一博认真道。

所谓免贷期,其实也就是虽然承担了债务关系,但可以暂缓归还贷款的时间。说白了,也就是给新接手的开发商一个缓冲的时间。毕竟一个烂尾项目的重启,可比直接去拍一块地下来直接开发要麻烦得多。如果一点空隙都不给,是没有任何人愿意接盘的。

而作为银行来说,还能找到这么个冤大头替别人还钱就烧高香了。其他的,一切都好谈啦!

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