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540.开发商才是赚大头的!(1 / 2)

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陈晋瞥了一眼,发现是周立海打来了。

他这才反应过来,今天是凤凰城开盘的日子,9点多,想必售楼处刚刚下班,估计是周立海汇报成绩来了。

“喂”他刚一接起来,就听见周立海在对面高声笑道:“陈总!陈爷!陈大佬!哈哈哈”

陈晋尬笑道:“什么鬼?你吃错药了?”

“没有没有!”周立海依然在笑着:“我可是来给你报喜了,咱们凤凰城首次开盘,在8个小时内就全部售罄啦!”

“才8个小时?”这个成绩让陈晋大大出乎了意料。

毕竟现在越加临近年关,市场成交就越差。原本按照他的估算,这次开盘能卖200套就算合格,达到260套以上就算优秀了。

首开售罄,那是最最理想的情况啦!

显然,陈晋还是低估了“主城区单价15000精装修重点学区房”的彪悍程度。

“不错不错!”陈晋应道:“你是在带着公司员工在庆功吧?边上闹哄哄的。”

哪知周立海却道:“还庆功呢!到现在都没下班,看情形,怕是要忙到半夜喔。”

“什么情况?”陈晋不解道。

“哈哈今天开盘,好多客户都是带着亲戚朋友来的。结果开盘售罄之后,那些人一看卖得这么好,有好多都直接认筹了。然后又是亲戚喊亲戚,朋友带朋友的,人越来越多。”

“销售员都忙疯啦!第一批房源卖完之后,到现在又新增了将近200个认筹了!陈总,我的陈总哟!就现在售楼处里还有几十组客户呢。根本停不下来!”

听着周立海笑声不断,陈晋反而有些了然。

房地产销售,有的时候其实就跟股票追高一样,确实会出现这种情况。

因为某个客户要买房子的话,基本上都会跟身边的亲戚朋友,同学同事之类的人讨论。尤其是在真正认购之前,绝对会让身边的人做参谋的。

这类人,在二手销售中无比的讨厌,俗称“狗头军师”。总能挑出各式各样的毛病,阻止客户下单。

但在一手项目中,他们却全部都是潜在客户。

当“主城区”,“单价15000”,“重点学区房”,“精装修交付”这些种种客观因素确定后,在“首开售罄”的这个势头之下,加上售楼处开盘现场的气氛一烘托,很容易就能给客户制造出“这个楼盘酷炫狂拽吊炸天了,我不买可能会哭晕在被窝里”的心理暗示。

不过无论如何,这样的成绩,值得陈晋好好的骄傲一番了!

毕竟,凤凰城这个项目,几乎等于是他一手打造出来的。

“陈总,一会忙完了,我会带大家去吃宵夜,你也一起来吧?”周立海问道。

陈晋拒绝道:“不必了,你带他们去吧,我还有事。”

于是周立海也没强求,乐呵呵的挂断了电话。

而陈晋则是坐到了车上,打开活点雷达查看起来。毕竟还有那个莫名其妙的三阶行情预告始终压在他的心头,积分对他来说永远都是头一等大事。

在凤凰城没有正式销售之前,他也搞不明白积分会怎么计算。到了现在,才静下心看起来……

然后他就傻了!

“合同成交!获得222积分”

“合同成交!获得133.5积分”

“合同成交!获得165积分”

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