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368.带看技巧!(打赏加更2,求订阅!)(1 / 2)

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听涛美寓,那可是位于听涛湖旁的著名土豪公寓啊!距离闻名全国的风景名胜听涛湖,仅仅只有200多米!

据说打开窗就是广阔的湖面,就算是放在全国来比,景观也是超一流的!

而且它不但紧贴着听涛湖,在它的旁边,还有知名的景点望湖亭。

不仅仅如此,就在听涛美寓的另一面,还是东江市曾作为一朝国都时留下来的御街,一千多年前的皇帝专用道,有关部门审定的物质文化遗产!

这些种种,造就了听涛美寓的超高房价!均价超过12万!

而且活点雷达可是只显示房东希望出售的房子的,所以这个潘伯海除了听涛美寓这3套房子外,一定还有其他的房子,甚至不止一套。

毕竟听涛美寓不是住宅,而是40年产权达到商住两用公寓。它旁边70年产权的住宅小区,均价可都是超过15万的!

所以不能说陈晋少见多怪,而是潘家两兄弟的情况实在已经超过了他的认知范围了。

一家人的血亲里头,条件有些差距这不奇怪,毕竟每个人境遇不同。但是差距大到天与地这个地步的,还真是难得一遇!

念及此,陈晋不由得打开了潘伯海的人格评测看了起来……

“果然呐!”陈晋看了之后,心中暗叹。

这时,前面的潘伯海忽然喊道:“诶那个谁!你快点!”

陈晋这才回过神来,见他们俩被门卫拦住了,于是急忙上前让门卫放行。顾灏煜这时也赶了上来。

他们领着潘家两兄弟走到了碧海轩9幢,上到了11楼。

进门之后,陈晋刚想开口介绍,却见潘伯海已经无视了他,自顾在房子里转悠了起来。

潘仲洋朝陈晋歉意的一笑,才说道:“陈经理,这套房子看上去还不错。”

陈晋点点头道:“没错。90方的大两房,得房率超过85%,这在电梯房里是很少见的了。而且11楼,采光什么的也不错。阳台的视野也好。”

潘仲洋赞同的点点头,随即望向潘伯海,唤道:“哥,你觉得怎么样?”

“不怎么样。”潘伯海哼笑道:“一个中间套,南北都不通透,住起来肯定难受极了,一点过堂风都没有。”

潘仲洋讪讪道:“可是我也只买得起这个价位的了呀。我是觉得挺好的。”

陈晋笑道:“潘先生有眼光。就算是清和苑,也找不到南北通透的两房。或者换个说法,只要是房龄在6年内的次新房,都没有任何开发商把两房户型放在边套了,那是留给价格更高的三房、四房户型的位置。”

潘伯海这时道:“话是这么说没错,可我总觉得心里有些膈应。仲洋,你别忘了这是回迁房。同样的学区配套,为什么就比清和苑便宜个十几二十万的呢?这一点你想过没有?”

听他这么一说,潘仲洋还真是上了心。

天上不会掉馅饼,这是自古以来所有人都明白的真理。

于是潘仲洋问道:“陈经理,你能给我解释一下吗?希望你理解,我手头确实没太多钱,买房子这种事情,还是需要谨慎一些。”

陈晋想了想,开口应道:“其实原因很简单。首先,我可以负责人的说,碧海轩的建筑质量绝对比清和苑要好得多。因为这里回迁的,都是当年省府大院的拆迁户。”

“省府大院?”兄弟两齐齐一愣,这个级别高的有点吓人了。

陈晋点点头:“没错。所以你们应该能想明白为什么它建筑质量好了。另外,这里的许多房东,因为一些你懂我懂但是不能说的原因,手里都不止一套房子。难得回迁房可以卖了,当然要赶紧卖掉变现咯。否则万一政策再一变动,岂不是又砸手里了?哪怕变现之后在去买普通的商品房也比赌政策强吧?”

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